Location Local d’activité neuf avec parking privatif, Marseille 13010

Entrepôts & Locaux d'activité - Marseille 10ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local d’activité lumineux, neuf situé à Marseille 13010 secteur Capelette au cœur d’une zone d’activité regroupant des zones de bureaux, des entrepôts/locaux d’activité, espaces de coworking, salle de réception, restaurant d’entreprise… et surtout un grand parking juste devant.
Vous pouvez l’aménager en atelier, show-room, ou autre.
Sa situation géographique à proximité de l’échangeur Florian, de l’autoroute A50 et de la L2 est idéale.

Accessibilité : Bus, autoroute A50, L2, parking.

Descriptif :
Ce local d’activité très lumineux (livré comme neuf) totalise 223m².
- 173m² d’espace libre en rdc,
- 50m² en mezzanine (espace bureaux),
- 2 sanitaires et point d'eau, dont 1 PMR,
- Très lumineux avec grande hauteur sous plafond,
- Facilement aménageable car aucun poteau,
- Entièrement climatisé (rdc et mezzanine), isolation phonique et thermique,
- Vitrine posée (accès PMR),
- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places avec équipement pour véhicules électriques : places de stationnement disponibles à la location (90€ HT) par place,
- Livraison : 3ème trimestre 2020.


Possibilité d’y adjoindre un autre local afin de totaliser 457m² dont 355m² en rdc.



Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local d’activité ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux d’activité et entrepôt à Marseille 13010 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
2 695 € /mois
N° de Mandat
1587-AT1
Loyer mensuel hors charges
2695 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
223 m²
Surface en rdc
173 m²
Hauteur sous plafond
6.2 m
Secteur
La Capelette
Ville
Marseille 10ème
Honoraires BCH IMMO
4850 € HT
Transport
bus, rocade, sortie autoroute
Total des charges
335 €/mois
Dépôt de garantie
8076 €
Type de bail
3/6/9 ans
Accès handicapé
Oui
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