Location Local d'activité ou Entrepôt avec bureaux, parking, Les Pennes Mirabeau 13170

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise, vous propose la location ce local d’activité ou entrepôt avec bureau en mezzanine situé aux Pennes-Mirabeau 13170, à la lisière de la zone d’activité et commerciale très recherchée de Plan-de-Campagne.
Ses atouts : Bon état, 2 portes sectionnelles, parking privé, grande hauteur de plus de 7m, bureaux lumineux, accès semi et PL.

Accessibilité : A7, A55, A51 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice), Aéroport Marseille Provence à 17 minutes, Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes

Descriptif : Ce local d’activité ou entrepôt avec bureau en bon état totalise environ 420m² :
- Partie activité ou stockage en rdc lumineux grâce à 2 skydomes : Environ 300m²,
- Grande hauteur sous plafond : de 6,50m à 7,60m et 3,35m sous mezzanine,
- 2 portes sectionnelles manuelles (3m x 3m),
- 1 porte de sortie de plein pied,
- 1 sanitaire,
- En Mezzanine : 120m² de bureaux lumineux, pris RJ 45, chauffage électrique, espace cuisine, douche et sanitaires,
- Dalle : béton lissé
- Couverture : Bac acier panneau sandwich isolé,
- Triphasé
- Accès semi et PL.

Conditions locatives :
- Loyer HC-HT mensuel : 3 500€
- Provision sur charges (taxe foncière incluse) mensuelle : 410€,
- Dépôt de garantie : 10 500€ (3 mois de loyer HC-HT),
- Honoraires BCH IMMO : 6 300€ HT.


Pour tout complément d’informations, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.