Location entrepôt avec bureaux de standing, accès semi, parking, 13400 Aubagne


L'agence immobilière BCH IMMO, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise à Aubagne, vous propose la location de cet entrepôt de stockage avec bureaux de standing en parfait état situé à Aubagne 13400 dans une zone d’activité à proximité immédiate de l’autoroute A50. Ses principaux atouts sont ses bureaux modernes, accès semi et PL de plein pied, grande hauteur, parking privé, site sécurisé par caméra de surveillance et portail coulissant.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A50, parking privé.

Descriptif :
Cet entrepôt de stockage avec bureaux en parfait totalise 1 080m² :
Partie activité ou stockage : 530m²,
- Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle électrique : H : 3m x L : 3m
- Hauteur sous toiture : 6m,
- Espace sanitaires et point d’eau,
- Structure béton, sol béton lissé,
- Local technique électrique, TGBT, 380V,
- Accès semi et PL,
- Aire de retournement.

Bureaux de standing au 1er étage (au-dessus de l’entrepôt) : 550m²,
- Agencement moderne avec cloisons vitrées
- Espace bureaux, showroom très lumineux,
- Sol carrelage, éclairage led, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, fibre,
- Sanitaire H/F avec point d’eau.

- Site sécurisé par alarme, caméra et portail coulissant électrique,
- Grand parking privé + stationnements à proximité immédiate,
- Bâtiment indépendant (pas de copropriété).

Disponibilité : Novembre 2023.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

N° de Mandat
1877-EB1
Loyer mensuel hors charges
13770 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
1080 m²
Surface en rdc
530 m²
Autres surfaces :
1er étage
550 m
Hauteur sous plafond
6 m
Ville
Aubagne
Honoraires BCH IMMO
24787 € HT
Dépôt de garantie
41312 €
Type de bail
3/6/9 ans
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