Location bureaux en rdc Marseille 13005 proche Hôpital La Conception - Accessibilité PMR

Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Marseille 13005 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce bureau en excellent état, accessible aux PMR. Il est situé secteur St Pierre proche de l'hôpital de la Conception à Marseille 13005.

L'environnement :
Ce bureau est situé à proximité immédiate de la rue Saint Pierre. Nombreux commerces (Coiffeur, pharmacie, supérette, boulangerie, brasserie...) mais aussi activités libérales et médicales aux alentours.
Accessibilité : Métro "La Timone" ou "Baille", bus et parking à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce bureau en excellent état, totalisent une surface d'environ 108m² de plain-pied. Il est actuellement composé de :
- Accueil d'environ 34m²,
- 3 bureaux de 17m², 23m² et 25m²,
- Sanitaire avec point d'eau
- Espace cuisine,
- 4m de linéaire vitrine,
- Hauteur sous plafond : 2,50m,
- Climatisation réversible dans chaque bureau, sécurisé par un rideau électrique....
- Possibilité de louer des places de parking.

Conditions locatives :
- Bail commercial ou professionnel : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel HC (Pas soumis à TVA) : 1 100€ soit 13 200€ annuel,
- Provisions sur charges mensuelles (TF incluse) : 252€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC,
- Honoraires BCH IMMO : 1 980€ HT,
- DPE : Vierge.


L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou bureaux à Marseille :
Ce bureau en parfait état vous permettra une installation immédiate. Situé à proximité des hôpitaux de la conception et de la Timone, il pourrait convenir à des professions libérales et médicales. Il est de plus facilement accessible en transport en commun ou en voiture.