Location plateau de bureaux lumineux, en excellent état, ascenseur PMR, vue mer - Euromed Marseille 13002


Vous êtes à la recherche de bureaux lumineux, vue mer à louer dans le quartier d'affaires Euromed la Joliette à Marseille 13002 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce plateau de bureaux lumineux, en excellent état, accessible par ascenseur PMR situé quartier de la Joliette à Marseille 13002.

L'environnement :
Cet immeuble de bureaux est situé au cœur du quartier d'affaire de la Joliette, à proximité de la "tour la Marseillaise" et des Terrasses du Port. Nombreux, commerces, entreprises, services de proximité, Établissements scolaires.... Euroméditerranée c'est également un quartier de culture et de loisirs avec le musée "Le Mucem", la salle de spectacle "le Silo", et bientôt le multiplex "PATHE EUROPACORP" avec ses 15 salles de cinéma.
Accessibilité : Métro "La Joliette" (ligne 2), Tramway (lignes 2 et 3), bus, parking privatif et public, Accès autoroutiers (A51), RN8, Aéroport Marseille Provence à 20mn, Gare Aix-en-Provence TGV à 15mn.

Descriptif :
Ce plateau de bureaux lumineux, en très bon état, vue mer, totalise une surface de 160m²:
- Open space d'environ 114m²,
- 2 bureaux (cloisons amovibles) d'environ 37m²,
- Local technique avec baie de brassage,
- Immeuble accessible par ascenseurs aux normes PMR,
- Sanitaires PMR,
- Câblage informatique, RJ 45, climatisation réversible, porte blindée, alarme...
- Pas de copropriété.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 343€ soit 40 113€ annuel,
- Provision sur charges d'entretien (Taxe foncière incluse) mensuelles : 742€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT),
- Possibilité de louer 1 place de parking : 150€ (HC-HT)/mois,
- DPE : Vierge,
- Honoraires BCH IMMO : 6 287€ HT (charge locataire).

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de bureaux à Marseille et ses environs :
Idéalement situés au cœur du quartier d'affaires de la Joliette, facilement accessible en voiture ou en transport en commun, ces bureaux en très bon état vous permettront une installation rapide dans les meilleures conditions. La vue mer vous offrira un cadre de travail agréable et reposant.
3 343 € /mois
N° de Mandat
1452
Loyer mensuel hors charges
3343 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
160 m²
Secteur
La Joliette
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Honoraires BCH IMMO
6287 € HT
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