Immobilier d'entreprise à Marseille : Vente Murs local professionnel ou bureau Marseille 13005 Saint-Pierre excellent état, belle visibilité, 5m de vitrine, proche hôpital de la conception - 107m2

Vous êtes à la recherche d'un local professionnel ou bureau à acheter à Marseille 13005 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ces murs professionnels ou bureaux en excellent état, offrant une belle visibilité grâce à sa large vitrine de 5m. Ce local est situé secteur St Pierre proche de l'hôpital de la Conception à Marseille 13005.

L'environnement :

Ce local ou bureau est situé à proximité immédiate de la rue Saint Pierre. Nombreux commerces (Coiffeur, pharmacie, superette, boulangerie, brasserie...) mais aussi activités libérales et médicales aux alentours.

Accessibilité : Métro "La Timone" ou "Baille", bus et parking à proximité immédiate.

 Descriptif :

Ce local ou bureau en excellent état  totalise une surface de 107m² de plain-pied. Il est actuellement composé de :

• Pièce principale : 34m²,
• 3 bureaux de 15m², 25m² et 25m²,
• Sanitaire avec point d'eau,
• Espace cuisine,
• 5m de vitrine,
• Hauteur sous plafond : 2,70m,
• Climatisation réversible dans chaque bureau, sécurisé par un rideau électrique, ouverture porte d'entrée à distance...
• Possibilité de le rendre accessible aux PMR.

Conditions de vente :

• Prix de vente : 177 280€ (Honoraires d'agence inclus charge vendeur),
• Immeuble en copropriété de 79 lots,
• Taxe foncière : 1 797€
• Charges de copropriété annuelles : 1 232€.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou bureaux à Marseille :

Ce local ou bureau en parfait état vous permettra une installation immédiate. Situé à proximité des hôpitaux de la conception et de la Timone, il pourrait convenir à des professions libérales et médicales. Il est de plus facilement accessible en transport en commun ou en voiture et peut si nécessaire répondre aux normes d'accessibilité PMR.