Immobilier d'entreprise à Marseille : Vente Murs commerciaux d'angle Marseille 13005 Bd Baille, larges vitrines, très forte visibilité, lumineux, véranda à proximité de l'hôpital de la Conception - 135m2

Vous êtes en recherche murs commerciaux ou professionnels à acheter à Marseille 13005 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ces murs commerciaux ou professionnels, lumineux, jouissant d'une très forte visibilité grâce notamment à ses larges vitrines et sa situation en angle. Ils sont situés sur le Bd Baille, à proximité de l'hôpital de la Conception à Marseille 13005.

Plus Disponible

Vous recherchez des murs commerciaux ou professionnels à acheter ?

Contactez-nous au 06 62 17 99 01 ou en cliquant ici pour nous en faire part, nous répondrons à votre demande avec la plus grande attention.

L'environnement :
Le Boulevard Baille est axe avec un fort passage voitures. Commerces et service à proximité (pharmacie, salle de sport, cabinet médicaux, agence immobilière...). Le local est facilement accessible en voiture, ou transport en commun, il est situé à quelques mètres de la Station de Métro "Baille" et de l'Hôpital de la Conception.
Accessibilité : Métro, bus, et parking à proximité immédiate


Descriptif :
Ces murs commerciaux d'angle totalisent 135m² en rdc (loi Carrez) + véranda et 2 caves en sous-sol :

• 4 pièces en rdc de 20m² à 39m² facilement réaménageables en fonction de votre projet,
• Sanitaire avec coin d'eau,
• 3 vitrines sécurisées par un rideau métallique dont 2 sur le Bd Baille assurant une belle visibilité au local,
• 5 fenêtres sécurisé par des barreaux, apportant également de la luminosité,
  
• Véranda en rdc d'environ 18m²,
• 2 caves en sous-sol de 18m2 et 17m²,
• Sortie de secours (porte blindée) donnant sur la cage d'escalier,
• Alarme, climatisation, interphone
• Local nécessitant quelques travaux de rénovation.

Conditions de vente :

• Prix : 294 000€ (Honoraires d'agence inclus charge vendeur),
• Immeuble de 10 copropriétaires,
• Taxe foncière annuelle : 2 628€,
• Charges de copropriété trimestrielles : 590€.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de murs commerciaux à Marseille :

Il s'agit d'un bel emplacement à proximité immédiate d'une sortie de métro et de tous transports en communs, dans un secteur très fréquenté de Marseille avec un fort passage voitures. De part sa proximité immédiate des Hôpitaux (Conception et Timone), ce local conviendrait à toutes professions médicales, paramédicale ou professions libérales. D'autant qu'il est très facile de le rendre accessible aux PMR et aux normes ERP.