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Immobilier d'entreprise à Marseille : Location Local commercial ou professionnel Marseille 13004 au coeur des Cinq Avenues Longchamp, lumineux, traversant à forte visibilité, accessible aux PMR, proche métro et tramway - 124m2

Location Local commercial ou professionnel Marseille 13004 au coeur des Cinq Avenues Longchamp, lumineux, traversant à forte visibilité, accessible aux PMR, proche métro et tramway - 124m2

   Réf : 1241

Vous êtes à la recherche d'un local commercial ou professionnel à louer à Marseille 13004 dans le quartier des 5 Avenues ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial ou professionnel, très lumineux, traversant, à forte visibilité, accessible aux PMR situé à proximité immédiate du tramway et métro au coeur du quartier des 5 Avenues Longchamp à Marseille 13004.

 

Local commercial LOUE par BCH IMMO


Vous recherchez un local commercial à louer ou à vendre ?

Contactez-nous au 06 62 17 99 01 ou en cliquant ici pour nous en faire part, nous répondrons à votre demande avec la plus grande attention.

 


 
L'environnement :
Ce local se situe au coeur du quartier des 5 avenues Longchamp au 1 av des Chartreux dans un environnement très animé et très commerçant. Proche du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités des transports en commun.

Accessibilité : Métro, bus, tramway, taxi à proximité immédiate.

 
Descriptif :
Local en très bon état, très lumineux totalisant 140m2 dont 24m2 en sous-sol.:

  • Surface en rdc d'environ 88m2,
  •   Grande hauteur sous plafond de 3,65m apportant un beau volume,
  • 2 vitrines de 6m et 3m donnant sur 2 rues différentes (local traversant),
  • Accessible aux PMR,
  • 36m2 en mezzanine composée 2 bureaux, un espace cuisine, un sanitaire,
  • Réserve en sous-sol d'environ 24m2,
  • Climatisation, ouverture électrique de la porte d'entrée, baie de brassage, câblage informatique...


Conditions locatives :

  • Bail neuf : 3/6/9 ans,
  • Loyer mensuel (Pas soumis à TVA) : 1 800€ HC,
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC,
  • Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HC.
  • Disponibilité immédiate.


L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :

Situé dans le quartier très prisé des 5 Avenues, dans un environnement très commerçant, en excellent état, cette implantation vous garantira une forte visibilité.

Actuellement agencé en open space en rdc, très bien équipé ce local commercial est très facilement aménageable et exploitable immédiatement.

 

Retrouvez un autre local commercial de 53m2 à louer dans un quartier prisé de St Barnabé à Marseille 13012 en cliquant ici.

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DPE