Vente Local d’Activité / Entrepôt 757m² + bureaux + parking sécurisé – Marseille 10e Capelette

L’agence BCH IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose ce local d’activité / entrepôt avec beaucoup de cachet rénové, moderne, lumineux situé dans le secteur stratégique de la Capelette (Marseille 10e).

Au cœur d’une zone tertiaire regroupant bureaux, coworking et espaces professionnels, ce bien offre un environnement attractif pour implanter ou développer votre activité.

Caractéristiques :

• Superficie totale 757² : 595m² en rez-de-chaussée sans poteau + 162m² de mezzanine bureaux
• Grande vitrine de 6 m avec visibilité optimale et accessibilité PMR
• Hauteur sous plafond de 5,9 m
• Sanitaires, point d’eau
• Climatisation réversible
• 10 places de stationnement privatives dans parking sécurisé
• Espaces facilement modulables : showroom, bureaux, atelier, entrepôt léger

Atouts complémentaires :

• Surfaces pouvant être divisées à partir de 223m²
• Possibilité d’acquérir des plateaux de bureaux neufs conformes aux normes PMR
⚠️ Activités de restauration et commerces de détail non autorisés.

Accessibilité :
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l’autoroute A50, au périphérique L2 et à l’échangeur Florian
• Stationnement aisé grâce au parking sécurisé


📞 Pour toute information ou organiser une visite :Jean-Rémy AUTRAN – 06 62 17 99 01 – autran.jr@bchimmobilier.fr