Vente Local d’Activité-Entrepôt 234 m² + bureaux + parking sécurisé – Marseille 13010

L’agence BCH IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la vente de local d’activité / entrepôt moderne, entièrement rénové en 2020 et lumineux situé dans le secteur stratégique de la Capelette (Marseille 10e).

Au cœur d’une zone tertiaire regroupant bureaux, d’activité et espaces professionnels, ce bien offre un environnement attractif pour implanter ou développer votre activité.

Caractéristiques :

• Superficie totale 234 m² : 182 m² en rez-de-chaussée sans poteau + 52 m² de mezzanine bureaux
• Grande vitrine de 6 m avec visibilité optimale et accessibilité PMR
• Hauteur sous plafond de 5,9 m
• Sanitaires, point d’eau
• Fibre haut débit disponible, réseau électrique tri phasé, climatisation réversible
• 4 places de stationnement privatives dans parking sécurisé
• Espaces facilement modulables : showroom, bureaux, atelier, entrepôt léger

Atouts complémentaires :

• Autres surfaces disponibles à la vente : 810 m² ou 356 m²
• Possibilité d’acquérir des plateaux de bureaux neufs conformes aux normes PMR
⚠️ Activités de restauration et commerces de détail non autorisés.

Accessibilité :
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l’autoroute A50, au périphérique L2 et à l’échangeur Florian
• Stationnement aisé grâce au parking sécurisé


📞 Pour toute information ou organiser une visite : Jean-Rémy AUTRAN – 06 62 17 99 01 – autran.jr@bchimmobilier.fr