Vente Murs commerciaux en très bon état Marseille 13004 Proche place Sébastopol

Vous êtes à la recherche de murs commerciaux à acheter à Marseille 13004 ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ces murs commerciaux, facilement aménageables, en excellent étatsitués sur un axe à fort passages voitures et piétons entre la place Sébastopol et le bd Sakakini à Marseille 13004.

L'environnement :
Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier commerçant (Boulangerie, Weldom, Coiffeur, bar, alimentation...) et résidentiel entre la place Sébastopol et le bd Sakakini à Marseille 13004.
Accessibilité : Bus, tramway, parking place Sébastopol à quelques mètres.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise une surface de 127m² dont 115m² en rdc.
- Surface en rdc : 115m² (2 pièces de 67m² et 45m²),
- Mezzanine : 12m²,
- Sanitaires et point d'eau,
- Largeur façade de 5m assurant une bonne visibilité,
- Climatisation, rideau électrique.
- Hauteur sous plafond de 3,7m.

Conditions de vente :
- Prix : 193 900€ (Honoraires d'agence inclus charge vendeur),
- Immeuble en copropriété de 4 lots (syndic bénévole),
- Taxe foncière : 1 859€
- Charges de copropriété annuelles : 442€.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de murs commerciaux à Marseille :
Ces murs sont situés proches de nombreux commerces. Ils sont de plus facilement accessibles en bus, tramway ou voiture avec un parking à proximité immédiate. Ses faibles charges de copropriété et son prix attractif en font une bonne opportunité d'investissement. Il conviendrait à toute activité commerciale, libérale ou médicale.