Location Local commercial Marseille 13006 Rue Paradis secteur Prado Castellane

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Marseille 13006 ?


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location d’un local commercial en bon état situé sur la rue Paradis secteur Prado Castellane à Marseille 13006. Il est équipé d'une cuisine et d'un extracteur de fumée, idéal pour une activité de restauration.


L'environnement :
Ce local est situé dans un environnement est très commerçant : Pharmacie, boulangerie, salon de coiffure, salon d'esthétique, Etablissement bancaire, petit alimentaire. Il est de plus proche du cinéma du Prado, des lycées Perrier et Notre Dame de France.
Accessibilité : Proche des grands axes de circulation, métro "Castellane", parking public et bus à proximité immédiate.


Descriptif :
Local commercial en bon état, idéal pour de la restauration, d'une surface totale d'environ 84m2 composé :
• Surface de vente d'environ 40m2
• Laboratoire/cuisine équipé d'un extracteur de fumée d'environ 16m2,
• Réserve d'environ 20m2,
• 2 Sanitaires et vestiaire,
• 3 mètres de linéaire vitrine
• Pas de copropriété.


Conditions locatives :
• Bail commercial ou professionnel 3/6/9,
• Loyer annuel (HC-HT) : 16 800€
• Loyer mensuel (HC-HT) : 1 400€,
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT),
• Provision sur taxe foncière : 100€/mois.
• Honoraires d'agence : 2 520€ HT.


L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :
Avec son extracteur de fumée, ce local est idéalement équipé pour de la restauration. De plus son emplacement vous permettra de toucher une large clientèle.