Location avec DaB Local Commercial, Emplacement N°1, Quartier Opéra Marseille 13001

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial à Marseille, vous propose la location avec droit au bail de ce local commercial en très bon état, situé non loin du Vieux-Port, dans l’une des rues piétonnes les plus recherchées du Centre-Ville, dans le fameux quartier élégant et très branché de l’Opéra à Marseille 13001. Ce local bénéficie d’une belle visibilité commerciale dans un environnement très dynamique et fréquenté par les Marseillais et les Touristes. Rue très recherchée au milieu de nombreuses petites restaurations, cafés, bars mais aussi au pied des boutiques haut de gamme de prêt à porter.

Accessibilité très aisée : Métro, tramway, bus et parking public.

Descriptif :
Ce local commercial en très bon état général totalise environ 35m² :
- Bel espace de vente, ainsi qu’une réserve au fond du local,
- Sanitaire,
- Vitrine offrant une belle visibilité,
- Possibilité Activité de PETITE RESTAURATION ! Local équipé pour l’activité de petite restauration : réserve du fond carrelée, syphon d’évacuation, plonge, emplacement pour un conduit d’extraction de fumée …
- Prestations : Rideau électrique, climatisation réversible, alarme.

Condition cession du droit au bail :
- Droit au bail : 78 400€ (FAI),
- Loyer mensuel (HC) : 1 600€,
- Provisions sur charges et taxe foncière mensuelle : 100€,
- Dépôt de garantie : 4 800€ correspondant à 3 mois de loyers HC.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche