Location Local commercial neuf, PMR, grand parking privé Plan de Campagne

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise et Commercial à Marseille, vous propose, en exclusivité, la location ce local commercial situé dans la zone commerciale de Plan de Campagne. Ce local en cours de construction fait partie d'un ensemble immobilier commercial avec parking privatif d’environ 90 places environ, comprenant plusieurs locaux commerciaux favorisant ainsi le flux de clients. Le site est sécurité par un portail et des caméras de surveillance.

Accessibilité très aisée : A50, A7, parking client de 90 places,

Descriptif : Ce local neuf totalise une surface en rdc d’environ 130m² :
- Linéaire façade de 22m offrant une exceptionnelle visibilité,
- Nombreuses fenêtres et 2 baies vitrées assurant une belle luminosité,
- Hauteur sous plafond : 3m
- Livré brut fluide en attente, vitrines et compteurs posés,
- Grand parking privatif gratuit,
- Site sécurité
- Toute activité autorisée sauf restauration et salon de coiffure
- Enseignes nationales à proximité immédiate,
- Livraison : 2ème trimestre 2025.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer annuel (HC-HT) : 26 000€,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 167€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC HT) soit 6 500€,
- Honoraires d’agence : 5 200€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Plan de Campagne se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.