A louer bâtiment indépendant 14m de façade + 400m² d'extérieur sur axe à fort passage Marseille 13009

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en location de local d’activité à Marseille, vous propose la location avec reprise de droit au bail de ce bâtiment indépendant bénéficiant d’une EXCEPTIONNELLE visibilité ainsi que d’un extérieur de 400m². Bail TOUT COMMERCE

Ce bâtiment indépendant se développant sur 800m² de terrain se compose :
- D’une partie Atelier, bureau et accueil, sanitaires et locaux sociaux : environ 400m²
- Un extérieur d’environ 400m²
Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond : 4,30m
Très forte visibilité avec un visuel de 14m de façade
Possibilité de stationnement de 3 véhicules devant le local
Forte densité de flux piétons et voitures
Flux qualitatif
Environnement très commerçant avec une forte densité d’entreprises (560)
Zone de chalandise à 15minutes à pied : 12 163 habitants
Le + : un loyer inférieur au marché, la possibilité d'exercer toute activité, aucune charges locatives de copropriété,
Disponibilité : immédiate


Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce fabuleux emplacement sur l’axe majeur du 9ème arrondissement de Marseille

RDV pour visite : Valérie BOERO - 06 19 50 15 29.