L'agence immobilière BCH IMMO, le spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose à la location ce local d’activité ou entrepôt est situé à Marseille 13013, au cœur d’une zone d’activité qualitative Ses atouts : une très belle hauteur sous poutre avec luminosité naturelle, un accès semi, accessibilité aisée facilement accessibilité, via la L2, Bus et Métro à proximité immédiate.

Accessibilité : Bus, Métro, L2, Métro, parking privé.

Descriptif :
• Surface totale : 1 600m²,
• Bureaux : 110 m² vitrés en open space, lumineuse,
• Hauteur sous plafond : 3,70 m à 5,60 m,
• Accès de plein pied : 2 rideaux métalliques électriques (4 m x 4 m)
• Accès facilité via deux rideaux électriques grand format avec commande type “tonne”.
• Triphasé, fibre optique, hauteur confortable pour stockage,
• Stationnement : 9 places privatives + stationnement supplémentaire à proximité,
• Pas de copropriété,
• Accès semi,
• Disponibilité : 1er février 2026
• Atelier fonctionnel et lumineux idéal pour activité logistique, artisanale ou industrielle
- Ses atouts : Accès plein pied, accès poids lourds, parking.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer annuel (HC-HT) : 152 000€ soit 95€ HC HT/m²/an
- Provision annuelle sur charges locatives- taxe foncière incluse : 22 400€,
- Dépôt de garantie : 38 000€,
- Honoraires d’agence : 22 800€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

L’agence immobilière BCH IMMO est le spécialiste en location de bureau sur Marseille et la Métropole Aix-Marseille. Ce local d'activité ou entrepôt ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux d'activité et entrepôt à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial ou professionnel situé à Marseille 13013 sur un axe à fort passage voitures, vous offrant ainsi une belle visibilité. Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers et transports en commun.
Ses atouts : Excellente visibilité, facilement aménageable, lumineux, 15 places de parking privatives.

Descriptif : Ce local commercial accessible aux PMR totalise 500m² :
- Local très lumineux grâce à sa grande façade vitrée,
- De grands espaces très facilement aménageables avec peu de poteaux,
- Deux vestiaires (hommes / femmes), chacun équipé de 2 douches, casiers, point d'eau et sanitaires,
- Local climatisé et sécurisé par rideaux électriques…
- Hauteurs généreuse (3,60m sous plafond) (3,30m sous dalle)
- Terrasse d’environ 50m²,
- 16 places de parking privatives.
- Bien en copropriété.
- Disponibilité : 1er janvier 2026

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HC-HT : 64 800€,
- Provision sur Taxe foncière : 4 650€,
- Provision sur charges annuelles de copropriété : 2 760€,
- Honoraires BCH IMMO : 6 480€ HT

Accessibilité aisée : Arrêt de bus à 100m, axes autoroutiers, parking privatif.

Pour tout complément d’information, visites : Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO meilleure agence immobilière spécialisée en immobilier commercial à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche de local commercial Marseille et sur toute la métropole Aix-Marseille-Provence.

L'agence Immobilière BCH IMMO spécialiste Immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la vente de ce plateau de bureaux en open-space situé à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux et locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Bureaux en rdc, très lumineux, double accessibilité PMR, facilement aménageable, parking privatif sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.
- Surface totale 154m²,
- Double accessibilité PMR (par hall d’entrée commun et entrée privative),
- 3 sanitaires dont 1 PMR,
- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,
- Double vitrage, réseau haut débit, climatisation réversible,
- Revêtement de sol et muraux à la charge du preneur,
- Possibilité achat 2 places de parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :
- Prix de vente : 446 000€ (HAI),
- Taxe foncière : 1 980€,
- Provisions sur charges annuelles : 1 700€,
- 2 places de parking privées : 28 000€.


Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Opportunité à saisir !

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce local commercial ou bureau d’angle situé entre les Réformés les Cinq Avenues - Longchamp, sur l’artère principale, le Bd Longchamp à Marseille 13001.
Situé en rdc dans un immeuble à usage mixte, il offre un espace de travail idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel de qualité.
Un emplacement central sur le boulevard Longchamp, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa vitrine et un accès facile à tous les services et commodités. Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie à la recherche de nouveaux locaux ou un entrepreneur à la recherche d'un espace de travail, ces bureaux offrent une opportunité exceptionnelle. Le boulevard Longchamp est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les quartiers d'affaires de Marseille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec des transports en commun à proximité, des restaurants, des commerces et des services à portée de main.
Cette situation offre au local, un flux de piétons constant en journée, et une belle visibilité commerciale notamment grâce à sa belle vitrine.

Accessibilité très aisée : Tram et Métro Cinq-Avenues Longchamp, Bus, Taxis stations, et parking.

Descriptif :
Ce local commercial ou bureau d’angle totalise une surface d’environ 150m² comprenant :
- Un rez-de-chaussée de 77m² environ comprenant un espace en open-space, un espace tisanerie avec cuisine entièrement équipée, salon détente, sanitaire et douche ;
- Une mezzanine de 39m² environ comprenant : salle de réunion et sanitaire ;
- Caves en sous-sol de 30m² environ ;
- Une chambre de bonne au dernier étage de 4m² environ à usage de stockage ;
- Linéaire façade en angle de 25m environ (8m + 17m) offrant une excellente visibilité,
- Vitrine sur le Bd Longchamp de 3,2m environ ;
- Rideau métallique électrique ;
- Agencement et belles prestations.

Conditions de vente :
- Prix de vente : 376 000€ (HAI),
- Taxe foncière : 2 273€.

Ne manquez pas cette occasion contactez-nous dès maintenant !!!

Pour tout complément d’informations, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

L'agence immobilière BCH IMMO, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise à Marseille, vous propose la location de ce local d'activité ou Entrepôt situé à Marseille 13014. Ses principaux atouts sont le quai de déchargement, parking privé, accès semi et PL, bâtiment indépendant sécurisé par portail.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A7 et A57, N1547, parking.

Descriptif :
Ce local d'activité ou entrepôt totalise 810m² dont 760m² en rdc
- Stockage en rdc : 670m²,
- Bureaux, sanitaires/vestiaires, locaux sociaux en rdc : 90m²,
- Bureaux en mezzanine : 50m²,
- Hauteur sous plafond : 7m,
- Partie stockage lumineuse grâce à de nombreux puits de lumière,
- Toiture isolée, structure métallique et bardage, sol goudron,
- 1 quai de déchargement,
- 6 places de parking réservées,
- Accès PL, et semi,
- Bâtiment indépendant (pas de copropriété).

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 7 011€,
- Loyer annuel (HC-HT) : 84 132€
- Provision sur Charge mensuelle : 642€ HT,
- Provision sur Taxe Foncière mensuelle : 709€ HT,
- Dépôt de garantie : 21 033€,
- Loyer soumises à TVA,
- Honoraires d’agence : 12 620€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local d'activité ou entrepôt ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux d'activité et entrepôts à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.