Immobilier d'entreprise à Marseille : Vente Local commercial en rdc + bureaux et réserve à l'étage Marseille 13006 rue de Rome secteur Castellane en excellent état, large vitrine, accessible aux PMR - 125m2

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à vendre sur la rue de Rome à Marseille 13006 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente du droit au bail ce local commercial en excellent état, doté d'une large vitrine, d'une entrée aux normes PMR, situé sur la rue de Rome secteur Castellane à Marseille 13006.

L'environnement :
La rue de Rome, avec ses larges trottoirs facilite le flux piéton. Ce local commercial est situé secteur Castellane, entouré de nombreux commerces de type opticien, prêt à porter, épicerie fine, banque, alimentation, salle de fitness...

Accessibilité : Métro, bus, tramway à proximité immédiate.

Descriptif :

Local commercial en excellent état totalisant 125m² dont 90m² en rdc + 35m² au 1^er l'étage.

• Surface de vente facilement aménageable : 67m²,
• 4,3m de linéaire vitrine sur large trottoir offrant une grande visibilité,
• Réserve avec puit de lumière : 18m²,
• Espace sanitaire : 4m²,
• Entrée de la boutique accessible aux PMR,
• Bureau ou réserve avec sanitaires au 1^er étage (porte blindée à l'entrée) : 35m²,
• Entièrement rénovée : Electricité, climatisation réversible, rideau métallique électrique, dalle anti humidité.
• La façade va être refaite et les volets changés, en juillet 2018 !

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :

Bel emplacement avec un fort visuel, accessible aux PMR, proche de Castellane, dans un environnement d'enseignes qualitatives.

La configuration de ce local le rend facilement aménageable. Vous pourrez installer vos bureaux ou complément de réserve à l'étage afin d'exploiter l'intégralité de la surface en rdc. En excellent état, son repreneur pourra s'installer rapidement dans les meilleures conditions.