Immobilier d'entreprise à Marseille : Location Local commercial ou professionnel Marseille 13004 Les Chartreux accès PMR, facilement aménageable, environnement très commerçant, fort passage voitures - 140m2

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer à Marseille 13004 quartier les Chartreux ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial ou professionnel accessible aux PMR, facilement aménageable, situé de la quartier des Chartreux à Marseille 13004, environnement très commerçant, sur l'axe à fort passage voiture.

L'environnement :

Ce local commercial est situé sur l'Avenue des Chartreux. Nombreux commerces aux alentours (La Poste, coiffeur, pharmacie, superette sous enseigne, boulangerie...) mais aussi activités libérales et médicales aux alentours.

Accessibilité : Métro "les Chartreux", Bus.

 Descriptif :

Ce local, totalise environ 140m² en rdc. Les espaces sont facilement réaménageables. Il est actuellement composé de :

• 1^er espace d'environ 64m² avec une hauteur sous plafond de 3,19m,
• 2^ème espace sur l'arrière du local de 32m²,
• 3 bureaux de 8m², 11m² et 15m²,
• Sanitaire avec point d'eau
• Accès PMR, sortie de secours, rideau métallique électrique,
• 4m de vitrine assurant une belle visibilité,
• Travaux à prévoir,
• Possibilité de louer une surface supplémentaire à l'étage de 57m², totalisant 197m².

Conditions locatives :

• Bail commercial ou professionnel : 3/6/9 ans,
• Loyer mensuel (HC-HT) : 1 500€ (payable par trimestre et d'avance),
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT,
• Honoraires d'agence : 2 700€ HT.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou bureaux à Marseille :

Situé sur une artère très passante et commerçante, ce local peut accueillir tout type d'activité et pourrait convenir également à des professions libérales et médicales. Il est de plus facilement accessible en transport en commun ou en voiture. En outre, sa surface peut atteindre les 200m² en y ajoutant le 1er étage de 57m².