Vente fonds de commerce de restauration de 377m2, grande terrasse ensoleillée de 155m2, en zone commerciale - Marseille


Vous êtes à la recherche d'une restauration situé en zone commerciale en périphérie de Marseille ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de restauration en très bon état jouissant d'une grande terrasse privative, idéalement situé dans un centre commercial en périphérie de Marseille.

L'environnement :
Ce restaurant se situe au coeur d'une zone commerciale regroupant plus de 100 boutiques de grandes enseignes dans tous domaines d'activité, et notamment un hypermarché générateur un important flux de clientèle. D'autres offres de restauration sont déjà présentes (Burger King, O'tacos, Quick, Starbucks, Waffle factory...).
Accessibilité : Parking gratuit et surveillé de plus de 5 000 places.

Descriptif :
Ce restaurant en très bon état totalise une surface d'environ 377m². Il comprend :
- 1 salle intérieure pouvant accueillir 130 couverts,
- 1 grande terrasse ensoleillée de 155m² d'environ 72 couverts ,
- 1 grande cuisine équipée avec extraction de fumée,
- Sanitaires PMR et point d'eau,
- Réserves et chambres froides,
- Établissement très bien entretenu.

Conditions de vente :
- Prix de vente du fonds de commerce : 435 400€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Loyer mensuel (HC-HT) : 8 750€ soit 105 000€ annuel,
- Provisions sur charges et TF : Nous consulter,
- Bail commercial 3/6/9 ans.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration à Marseille et ses environs :
Ce restaurant bénéficie de l'attractivité du centre commercial assurant ainsi une clientèle fidèle et régulière. En très bon état, bien équipé et jouissant d'une grande terrasse ensoleillée en fond ses principaux atouts.
435 400 €
N° de Mandat
1504
Prix de vente
435400 €
Loyer mensuel hors charges
8750 €
Surface totale
377 m²
Ville
Marseille
Transport
bus, sortie autoroute
Surface terrasses
155 m²
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