Location local commercial Place Sadi Carnot Marseille 13002 - Emplacement n°1 à forte visibilité


Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer sur un emplacement n°1 place Sadi Carnot à Marseille 13002 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial à forte visibilité, accessible aux PMR, situé sur un emplacement n°1 place Sadi Carnot rue République à Marseille 13002.

L'environnement :
L’emplacement est exceptionnel. La rue République est bordée de grandes enseignes nationales. Elle est très commerçante, mais abrite également près de 22000m² de bureaux + 120 logements sur le tronçon allant de la place Sadi Carnot au Vieux-Port. Le potentiel de clientèle de bureaux, touristique, étudiante, shopping et famille est donc très important.
Accessibilité : Métro, Tramway, Parking à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce local commercial en bon état, totalise 215m² dont 105m² en rdc :
- Surface en rdc: 105m²,
- Entrée accessible aux PMR,
- Réserves, bureau, sanitaires personnel, espace cuisine, locaux techniques en sous-sol : 110m²,
- Largeur façade de 20m assurant une excellente visibilité,
- Possibilité de terrasse devant le local (sous réserve des autorisations administratives).

Conditions locatives :
- Loyer mensuel (HC) : 2 500€ soit 30 000€ annuel,
- Provision sur charges mensuelles : A préciser,
- Honoraires BCH IMMO : 6 000€.


L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :
Ce local situé sur une emplacement n°1 vous offrira une visibilité exceptionnelle dans un environnement, ou se mêlent de nombreux commerces et bureaux, assurant à son exploitant un fort potentiel de clientèle.

2 500 € /mois
N° de Mandat
1376 B
Loyer mensuel hors charges
2500 €
Surface totale
215 m²
Surface en rdc
105 m²
Autres surfaces :
Sous sol
110 m
Largeur facade
21 m
Secteur
Sadi Carnot
Ville
Marseille 2ème
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