Location bureau à forte visibilité, accès PMR, parking, Aubagne 13400

Bureaux - Aubagne
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de Ce local ou bureau à louer est situé à Aubagne Marseille 13400. Il est facilement aménageable, accessible aux PMR et offre une belle visibilité de plus de 40m linéaire de vitrine d dans un environnement commerçant et situé sur un axe majeur bénéficiant d’un important passage voitures. Parking privatif de 70 places et arrêt de tram à deux pas.
Commerces aux alentours : Alimentaire, institut de beauté, professions médicales, crêche, bazar...

Accessibilité : Accès direct axes autoroutiers (A50-A51), gare, nombreux bus, tramway.

Descriptif :
Ce local de plein pied, en bon état, totalise une surface de 1 150m² en rdc :
- Surface exploitable de 807m², avec une hauteur sous dalle de 2.87m,
- Réserve de 304m² avec une hauteur sou plafond de 3,80m, avec accès livraison indépendant,
- locaux annexes : 40m² (vestiaires, salle de pause) – en très bon état et climatisés,
- Important linéaire vitrine de plus de 40m,
- Sanitaires dont 1 sanitaire PMR, avec points d’eau,
- Local en bon état, très lumineux, équipés de climatiseurs (chaud/froid),
- Nombreuses prises RJ 45, baie de brassage,
- Accès PMR, nombreuses sorties de secours,
- 70 places de stationnement réservés et sécurisées,
- Immeuble en copropriété.

Pour tout complément d’information, Valérie BOERO, (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.

Ce local en location pure ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Aubagne 13400 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
11 250 € /mois
N° de Mandat
1722-B
Loyer mensuel hors charges
11250 €
Surface totale
1150 m²
Surface en rdc
1150 m²
Largeur vitrine
40 m
Ville
Aubagne
Honoraires BCH IMMO
20250 € HT
Total des charges
876 €/mois
Dépôt de garantie
11250 €
Type de bail
3/6/9 ans
Accès handicapé
Oui
Statut de copropriété
Oui
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