Location entrepôt avec bureaux, grand parking privatif, accès semi, situé en zone d'activité à Marseille 13013


Vous êtes à la recherche d'un local d'activité ou entrepôt avec bureau à louer en zone d'activité à Marseille 13013 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local d'activité ou entrepôt avec bureaux, accessible aux semi et poids lourd, bénéficiant d'un parking privé, situé en zone d'activité à Marseille 13013.

L'environnement :
Cet entrepôt est situé au sein d'une zone d'activité et de bureaux sécurité par portail électrique. Plusieurs grands parkings gratuits sont disponibles pour vos collaborateurs ou clients. Le restaurant d'entreprise de la zone sera également apprécié par vos équipes. De plus sa proximité avec les grands axes routiers en facilite grandement l'accès.
Accessibilité : Métro, Bus, Accès autoroutiers (A507 - L2),

Descriptif :
Cet entrepôt totalise 644m².
- Surface de stockage et activité en rdc : environ 400m²,
- Salle de pause avec point d’eau en rdc : 28m2,
- Sanitaires et douches : 13m²,
- 4 bureaux climatisés, baie de brassage de 20m² à 40m² en mezzanine,
- 2 sanitaires + une salle d’archive en mezzanine,
- 2 portes sectionnelles électriques : H : 2,9m x L : 2,4m,
- 1 porte d’entrée « classique »,
- Hauteur sous plafond : 4,8m,
- Grand parking privé avec accès VL et poids lourds.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 916€ soit 35 000€ annuel,
- Provisions sur charges mensuelles (TF incluse): 375€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT,
- Honoraires BCH IMMO : 5 250€ HT,
- DPE : Vierge.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux d'activité et entrepôt à Marseille et ses environs :
Cet entrepôt avec bureaux proche des axes autoroutiers, facilement aménageable, avec parking privatif vous offrira de bonnes conditions de travail.


N° de Mandat
1464
Loyer mensuel hors charges
2917 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
644 m²
Surface en rdc
500 m²
Autres surfaces :
Bureaux
144 m
Hauteur sous plafond
4.8 m
Ville
Marseille 13ème
Transport
bus, métro
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